哪些变更企业土地使用权证

土地使用权的变更流程：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。

土地使用权变更手续有：用地申请；土地使用证（原件）；原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）；双方转让协议；如改变规划的提供规划部门意见；土地评估报告；双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。

土地的所有权是归国家所有的，任何人和组织不得拥有，土地买卖的只能是土地的使用权有权。使用权的变更方式有以下几种： 1、招标方式是指土地者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方

土地使用权的变更的程序是先取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，然后签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同实现土地使用权的变更。

土地使用权的变更流程：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。

土地使用证变更需要的资料有：土地转让申请、土地使用权转让合同、原土地证、原土地出让合同、土地评估报告、土地转让专项审计报告、土地增值税与营业税证明等。

土地使用证变更具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料； 2、自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料。

农村土地使用权变更登记程序如下：1.由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容。2.权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。3.进行地籍测量。4.注册登记。5.填发土地证书。

宅基地土地使用权变更需要提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

集体土地使用权的变更方式有转包、出租。互换、转让等。

土地使用证变更名字需要的材料有： 1、原土地使用证（原件）； 2、新产权证原件及复印件，身份证； 3、房屋买卖合同（复印件）； 4、房屋契税、出让金（复印件）； 5、身份证或户口本（复印件）； 6、宗地图。 土地证的更名和过户的流程都是一样

用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

土地使用权主体变更的限制条件如下： 1、变更的方式为出售、交换和赠与； 2、转让前按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地； 3、签订转让合同； 4、转让后办理过户登记。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条