铁路运输工程内的房屋拆迁补偿标准-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。最后有几点需要温馨提醒： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

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律师普法

铁路拆迁补偿标准最新铁路拆迁补偿标准公布
如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式： 1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

2021.10.13 638
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根据土地性质，以及建筑物情况进行拆迁补偿方案制定，如果没有签订补偿协议，存在争议的房屋及土地征收，不得招拍挂。你的情况征收房屋土地有严格法律程序，首先需要政府牵头逐级审批；第二政府应该发布征收公告，第三，发布征收安置补偿协议，第四，拆迁许可

2020.01.29 136
政府拆迁企业的铁路补偿标准
当地政府将公布补偿标准，原则上按照公布的标准进行补偿。国家没有统一的标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，如果认为补偿不合理，绝不能签订任何补偿协议。我们可以通过申请复议，行政诉讼等法律程序，努力完善赔偿制度。律师需要到各个政府部门获取项目审批

2022.04.13 451

专业问答

太焦高铁运输场拆迁赔偿标准
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房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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