小产权房屋买卖合同是否具有法律效力

一方当事人使用合同专用章，依法签订的合同具有法律效力。合同上加盖合同专用章，表明对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立。

传真的合同具有法律效力。但由于在实践中，传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况，并且容易被伪造、篡改，所以其效力一直备受争议。要想证明传真合同的有效性，那么就需要提供相应的证据证明，如电信公司传真电话记录单。

与原件一致的合同复印件具有法律效力，并且原件是合法有效的合同的，复印件有效。但是在提交证据时，最好使用原件、原物，原件、原物的证明力比复制品、照片的证明力更强。

我国法律并未规定必须要使用在户口簿或身份证上登记显示的姓名来签署合同才有效，也未禁止使用艺名来签署合同。因此，用艺名签名不违法，只要签字人具备相应民事行为能力并且为真实意思表示即可。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采

签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下，签订的合同有效。 房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效； 但因为不能取得房产证导致买方不能

合同有效，但可能会发生合同不能履行的情况。只要是合法成立且为双方真实意思表示的合同成立即生效，如果发生不能履行的情况，权益受损方可以依据该合同主张对方违约责任。

租赁合同只要基于双方合意且不违反效力性强制规定，即对合同双方具有约束力。出租人对房屋无处分权的，不影响合同效力，承租人可主张违约责任。

股权转让意向合同有法律效力，但若是意向书中写明不具有法律效力，则无效力。根据相关法律规定，合同只要是属于双方的真实意思表示，且有相应的行为能力，合同就是有效的。

小产权房买卖合同中应注意明确买家在对于该房屋系小产权房事实的知情权。合同应系当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。 合同应明确： 1、买卖双方姓名，身份证号码。 2、房屋具体坐落地址，面积。 3、购买价款、支付方式。 4

民法典规定，签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。

小产权房屋买卖合同一般不能公证。《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织申请公证所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、

小产权房在本村内买卖依法具有法律效力。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，可以认定有效。

农村小产权房协议只要符合法律规定就具有法律效力。只要其内容是双方真实的意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗，协议即认定有效。