小产权房屋买卖合同是否具有法律效力

中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

房屋买卖合同符合合同生效的条件就有效，不符合合同生效的条件就无效。

房产网签合同具有法律效力,网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果已经签订网签合同,而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致,除非特别约定,一般以对外公示的网签合同为准。

房子买卖的居间合同如果依法成立的具有法律效力。法律效力是指合同对当事人的法律约束力，居间合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。

《民法典》规定无手续房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：签订房屋买卖合同的当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3、对

小产权房买卖合同生效要件判断： 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力 2、买卖双方意思表示真实 3、不违反法律或者社会公共利益

小产权房的买卖合同依法成立有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应

房屋买卖合同没有公证有法律效力。签订房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

房屋买卖合同是否具有法律效力要看是否同时具备以下几个条件：第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。

二手房购房协议，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，意思表示真实的，且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的，二手房购房协议有法律效力。

小产权房买卖合同的法律效力要根据实际情况判断。如果该合同符合下列条件，则这份买卖合同就是有效的，反之合同则认定无效： 一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同内容是双方当事人的真实意思表示。 三、合同的内容不违反法律法规、强制

第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达；第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。满足以上三个条件则具有法律效益。