民法典规定商品房购房合同纠纷处理方法-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、调解、仲裁、诉讼。对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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民法典离婚房产分割纠纷处理方法
离婚房产分割纠纷处理方法如下：1、离婚的房产分割问题，原则上是由夫妻双方协议处理，如果达不成协议，可以由人民法院判决；2、夫妻共同财产，原则上是平均分割的，但是法院判决的时候一般会照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、一方因为抚育子女

2022.04.13 563
民法典规定商品房合同解除有期限吗
有。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人

2021.01.05 167
民法典规定商品房预售合同怎样撤销
民法典规定商品房预售合同撤销如下：因重大误解订立的可以撤销；在订立合同时显失公平的可以撤销；一方以欺诈、胁迫的手段订立的可以撤销；乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的可以撤销。

2021.01.10 131

专业问答

购买商品房商品房买卖合同纠纷司法解释
《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔

2022-04-21 15,340
购房合同纠纷找谁处理法律规定
购房合同出现纠纷可以找房地产管理机构解决，也可以找仲裁机构解决，还可以选择去法院起诉。在合同的履行，变更，终止等过程中都会产生合同纠纷问题，这类纠纷是民事纠纷，可以采用民事方法解决争议。

2023-08-22 15,340
商品房商品房购销合同纠纷案件
预售商品房合同纠纷主要围绕以下事宜 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的 2、开发建设的手续必须合法

2022-07-06 15,340
民法典购房合同纠纷双倍赔偿是怎么规定
《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对此作了相应规定，规定五种情况可以适用双倍赔偿。这五种情形是： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

2023-07-22 15,340

法律短视频

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,438 2022.04.17
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民法典关于民间借贷纠纷的规定
民法典关于民间借贷纠纷的规定，主要依据是民法典第680条的规定。根据第680条，法律明确禁止了高利放贷的行为，民间借贷的利率需要符合法律规定的利率。具体来说，国家会根据每年的经济情况不同，作出一定的法定利率调整。因此，如果高利借款人与民间贷

5,874 2022.04.15
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,368 2022.04.15