更新时间:2022.04.03
作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出
从理论来看,协议和合同的区别:特点不同;包含范围不同;订立基础不同。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任,协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任;协议是合同的一种概念,就是所有的合同都是协议,但是并非所有的协议
购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承
协议和合同,并不存在根本的区别,二者属于同一个概念。当事人既可以使用协议这一个概念,也可以使用合同这一个概念。但是在法律上,主要承认的是合同这一个概念。换句话说,合同是相对规范的说法,而协议是相对日常的说法。因此,在日常生活中,协议通常只指
房屋装修需要签订装修合同,装修合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜与承包人达成的协议,是为了房屋装修而签订的合同。签订装修合同的注意事项如下: 1、查看装修公司的证照资质; 2、使用国家统一合同
保险合同内容包括: 1、保险人的名称和住所; 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所,以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所; 3、保险标的; 4、保险责任和责任免除; 5、保险期间和保险责任开始时间; 6、保险金额; 7、保险费以及支
签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息,比如房屋具体的面积,房屋具体的位置,房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二,要明确租赁期限,租赁期限到期之后的续期。第三,双方应当约定明确的租金的计算标
在我国,双方当事人一旦签订合同,是不可以任意进行撤销的,如果合同一方当事人违约,则通常需要向另一方当事人支付一定的违约金,只有在特殊的情况下,可以对已生效的合同进行撤销; 1、双方当事人因为重大误解签订的合同,重大误解一般指的是行一方当事人
因工程合同纠纷堵门不合法。为讨要工程欠款采取过激手段,以堵门等形式妨碍对方生产经营,属于违法的行为。这种非法的维权行为妨碍了对方的正常生产经营,不仅导致纠纷加剧,更会为给自己造成不必要的法律风险。具体来说,就是指行为人可能涉嫌寻衅滋事罪或者
合同有违约金,比如:约定违约金和法定违约金。约定违约金,需要双方当事人在合同中,自己约定,合同当事人能够对违约金的适用,和比例根据具体情况进行约定。 双方当事人在约定违约金的时候,需要注意以下这几点: 第一、合同要写清楚约定有违约金的条款。
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件,备案程序是行政行为,有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的合同,一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解而订立的; 2、在订立合同时,显失公平的;
审合同的注意事项包括以下这五个方面: 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的,才可以弄清楚合同各方的真实意思、确定合同的性质及合同的准确名称、“规划”合同双方的权利和义务及违约后果、确保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事实
签订的电子合同,如果是合同双方当事人的真实意思表示,则合同有效,且和书面文件有一样的法律效力。电子签名的电子数据,在具备技术的保障下,比如,符合法律中书面签名和书面文件的规定,那么就能起到与“经签署的文书”和“经签署的原件”一样的法律效力。