买房子贷款利率如何计算？-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

有关于买房子怎么贷款利率的计算方式和手续是怎样的，有关于商业贷款和公积金贷款两种方式，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。其具体的计算方式和所需的手续将在下文中具体给出。它们二者的贷款利率是不一样的，相对于商业贷款而言，公积金贷款会更加适合于急需买房的且住房面积较小的群体，而且利率也比较低。

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小额贷款利率计算公式
（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷302．月利率（‰）＝年利率（％）÷12

2020.09.07 448
高利贷的利率如何算
高利贷的利率规定是：超过了一年期贷款市场报价利率的四倍则属于高利贷，法律禁止高利贷，如果当事人约定的借贷利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付。

2021.04.12 157
贷款买房的增值税如何计算
一、买新房子需要交的税费：(一)契税房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。(小科普：普通住宅界定标准为，住宅小区建筑容积率在1.0(含

2023.03.17 69

专业问答

XX贷款买房利率是多少呢？如何计算？
按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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买房银行贷款利率计算器如何设置
银行买房贷款利率计算器要包括贷款期限，贷款类型例如商业贷款商贷利率最新基准利率手动输入利率公积金贷款公积金利率公积金基准利率手动输入利率

2022-08-01 15,340
2019年买房贷款利率是多少, 如何计算二套房贷
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买房贷款利息计算器在线计算怎么计算利率
二手房交易需要缴纳的税费：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格

2022-07-02 15,340

法律短视频

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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高利贷如何处理
在我国，民间高利贷并不会受到法律的保护。但是实践中，放贷者大多会使用违法的行为来催收。建议当事人通过正当的渠道，借取贷款。出现矛盾的时候，应当及时寻求警方的帮助，尽量采取合法的途径，维护自身的权益。具体来说，根据民法典第680条的规定，国家

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