更新时间:2022.04.17
1、中介公司是否收到了大房东的房屋转租许可证。这种许可可以采取单独的书面形式,也可以在中介人和房东之间的租赁合同中明确约定; 2、租赁期限方面,根据上海市房屋租赁条例的规定,房屋转租合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限等。
从中介转租房屋,以下几点需要特别注意:1、中介公司是否收到了大房东的房屋转租许可证。这种许可可以采取单独的书面形式,也可以在中介人和房东之间的租赁合同中明确约定。至于你,你只能在看到房产经纪人允许转租房屋的书面材料后,才能与房产经纪人签订租
1、租他人转租的房子应当注意承租人(二房东)转租房子是否经过出租人(大房东)的同意,如果出租人未同意的,出租人有权解除该租赁合同。 2、转租的期限如无特别约定,不可以超过承租人剩余租赁期限。
房屋转租需要注意的事项是: 1.查看原租赁合同; 2.在出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费; 3.要求出租方提供租金收据; 4.应对提终止合约情况做出约定。
找中介租房的注意事项有: 1、核实与你签合同的真正房东的身份,可能会出现违法转租的情况; 2、了解清楚租赁房屋的费用,因为中介租房可能会出现其他不同的费用; 3、核实房屋附近的安全问题,以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。
找中介租房的注意事项有: 1、核实与你签合同的真正房东的身份,可能会出现违法转租的情况; 2、了解清楚租赁房屋的费用,因为中介租房可能会出现其他不同的费用; 3、核实房屋附近的安全问题,以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。
1.租他人转租的房子应当注意承租人(二房东)转租房子是否经过出租人(大房东)的同意,如果出租人未同意的,出租人有权解除该租赁合同。 2.转租的期限如无特别约定,不可以超过承租人剩余租赁期限。
房屋转租时要注意的是: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意; 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租; 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意;等等。
经中介买房的注意事项有:注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。
当事人在与他人签订租房合同时应该注意以下方面:房租的租金金额,缴纳租金的日期,缴纳方式,押金数额是最为重要的几个方面,如果有违约金的,违约条件与违约金的数额也是十分重要。此外还应该注意发生纠纷的解决方式。如是否约定仲裁,或者只是双方协商。还
找中介租房要注意以下事项:1、要确认中介是否具有经过相关部门审批过的资质,比如工商执照、房产机构资质证书等;2、找几家中介公司进行比对,看哪个公司服务和质量比较好的再做选择;3、看房前,要认真查阅中介代理合同,仔细查看后再签字;4、尽量不要
找中介租房要注意所委托的中介机构是否有资质的;不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和
找中介租房时要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。