土地承包合同怎么查看-收购项目问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于土地承包合同的审查的相关内容如下 1、当事人双方协商同意，并不因此损害集体利益和社会公共利益的，如承办人自动交回承包地。 2、承包期内，承包方全家迁入设区的市、转为非农户口的。 3、订立承包合同所依据的国家法律、法规发生重大变化，致使承包合同无法继续履行的。 4、承包的土地等生产资料被国家征收或收回使用权的。 5、因不可抗力或无法防止的外因致使承包合同无法履行，如自然灾害。 6、承办人丧失经营能力的。 7、承办人死亡又不符合继承条件或无继承人继续承包的。 8、承包经营权转让的。由此可见，除非在承包期内主客观情况发生了重大变化，使原先的合同履行已不可能或不必要时，承包合同的当事人可以依法解除合同，如果土地承包合同中有关收回、调整承包地的约定内容违法法律的规定，该约定条款无效，但不导致整个合同无效。三、此外，对其他合同内容的审查主要看是否有严重损害土地资源或其他违反法律强制性规定的条款，如违反则合同无效，反之有效。尤其需把握一点，所有剥夺或限制家庭承包经营权法定权利的条款均为无效

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怎样履行土地承包合同
履行土地承包合同应由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式全面完成合同义务的履行，遵循诚信原则，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2021.04.26 146
承包土地合同怎么签才是合法？
承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包

2021.01.25 101
土地承包合同效力怎么认定
签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。另外，农村土地承包需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则无效。承包土地合同的写法：

2023.04.30 195

专业问答

如何查询土地承包合同
1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份

2022-07-17 15,340
土地承包合同怎么写...土地承包合同怎么写展开
（一）当事人姓名、住所和身份证号；开头：甲乙双方经协商，在公平自愿的原则下，签定以下土地承包合同（说明是自愿的）（二）土地面积、坐落（四至界限）及现状；（三）承包后的土地用途；（四）承包费用和交付时间

2022-10-25 15,340
土地承包合同转让要看什么标准？
（1)当事人名称或者姓名：包括发包方和承包方。发包方，指村内各农村集体经济组织或者村民小组，村集体经济组织或者村民委员会、乡（镇）农村集体经济组织等；承包方，可以是村民小组、专业组、农户户主等。（2

2023-04-29 15,340
土地承包有没有土地承包合同
土地承包应该有土地承包证。关键就是之前的村委会将土地发包出去后，承包人是否一直使用承包地，没有撂荒等情形出现，一般会维持在先的承包关系，除非村委会依据相关程序收回了承包地，否则不能在同一地块上再次将土

2022-03-19 15,340

法律短视频

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农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,291 2022.04.17
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拖欠土地承包费怎么解决
拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

4,622 2022.05.11
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土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

1,358 2022.05.11

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