购买以房抵款房屋需要注意哪些问题呢?

购房者买房要注意的问题有：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗

购房合同中应注意的问题如下： 1、购房合同的内容应尽可能全面和详细； 2、合同中的项目名称必须与项目位置联系，以免日后出入； 3、房屋的档次和装修标准必须详细具体； 4、付款方式、产权保障等其他应详细说明； 5、违约责任的约定必须平等。 房

抵押房产办理贷款的注意事项是：抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定房产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵

购房草签合同注意事项： (一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购

需要注意下列事项： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多情

在异地购房需要注意的问题有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

异地购房时应该注意的问题： 1、认清自己经济能力； 2、理性对待房产宣传； 3、到异地考察房产； 4、了解当地购房政策； 5、了解贷款状况； 6、多对比几家房产。

1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照

所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目是否合格。

分期付款买房需要注意的问题如下： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、在借款最初一年内不要进行提前还款； 3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。

购买二手房需要注意的问题有： 1、找正规中介、二手房交易网站； 2、审查房屋所有权，确认房主真实身份； 3、了解房屋周边信息：购买二手房时，要仔细检查房屋周围是否有噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、社区安全、卫生等污染源； 4、观

一：产权40年；二：水电物业费比纯住宅高；三：上不了户口；四：投资升值慢；五：首付比例高，只能商贷，用不了公积金。

1.证件不齐全; 2.回迁房无房产证; 3.回迁房协的性质是否受到政策的限制。