更新时间:2021.11.03
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的合同责任的条款,其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。
房屋租赁合同(Ho sing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个
购房合同中没约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期
购房合同没约定违约金的可以按照实际损失确定,协定的违约金低于造成的损失的可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮但最高不应当超过实际损失的30%。
合同违约是指违反合同债务,又称不履行合同债务。这里的合同债务不仅包括合同中当事人约定的义务,还包括法律直接规定的义务,还包括当事人按照法律原则和精神要求必须遵守的义务。如果合同当事人签订协议后想违约,一般建议双方友好协商解决。协商不成的,违
合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。 它不是法定的债务担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据,跟履约保证金类似,合同履约金不同于定金。 如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容,符合定金
冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的算是诈骗。持卡人以非法占有为目的,恶意透支数额在五万元以上,在规定期限内拒不归还,后经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的也算是诈骗。
租房合同中的滞纳金即违约金,是按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约应向另一方当事人支付的金钱。租房违约金的数额由双方预先确定,双方没有约定的可以根据实际损失确定,最高不应超过实际损失的30%。
借款合同及约定利息又约定违约金,违约金的调整标准是利息或者罚息与违约金两项相加之和不能超过银行同类贷款利率的四倍,超过部分法律不予保护约定的利息或者罚息,本身就超过了银行间同类贷款利率四倍的,不必考虑违约金的调整,直接驳回违约金的诉请即可。
合同违约金不一定要支付利息,如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的。 因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付违约金,才应该支付违约金的利息,利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
房屋买卖中违约金: 1、惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失; 2、补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违
1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿; 2、赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额; 3、出卖人违约行为符合合同
约定购销合同中的违约金的方式为:在合同中以违约责任的方式约定。一方违约时可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失,否则可以请求法院进行适当减