离婚时房产归属争议怎么处理？

离婚时,对个人财产还是夫妻财产的归属问题难以认定的,如果离婚当事人一方主张权利时,那么主张权利的一方负有举证责任,需要提供证据证明该财产属于自己所有.如果主张的一方当事人举不出有力证据证明,人民法院又无法查实的情况下,一般按照夫妻共同财产处

共有人可以协商确定共有财产的分割方式。协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的房随

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以去法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方

这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款

离婚案件中恶意转移财产的认定： 1、转移已有存款； 2、收入不存入夫妻名下的存折； 3、私自出售房屋； 4、私自出售其他夫妻共同财产； 5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以去法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方

夫妻离婚，房产的归属具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其

离婚协议到原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，如果不能就离婚事宜达成一致意见，只能到人民法院诉讼离婚。需要准备的材料： 1、当事人双方身份证和户口簿及其复印件。 2、离婚证书原件(包括已生效的离婚调解书

离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权方会给另一方进行赔偿和

婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 对于协议离

约定房产归属的离婚协议会有效。只要双方出自真实意思的表示，就房产归属问题没有异议，并且经过双方签字盖章，协议内容不违反公序良俗，这份离婚协议就是有效的。

协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的，该房产以个人财产购买的，认定个人所有，该房产由共同财产购买的，由由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。