物业费应先预交还是后交

首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

物业费不交被起诉的，一般会判决交纳物业费。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费，被物业公司起诉的，人民法院对物业费纠纷进行审理后，发现情况属实的，应当判决业主尽快交纳物业费，判决书生效

自费交社保有两种方式，一种是职工社保，一种是城乡社保。职工社保是指的以灵活就业人员的身份缴纳职工医疗保险和职工养老保险，享受跟公司在职员工一样的社保待遇，职工社保是需要交医疗保险的，还需要交养老保险，二者都要交，不能选择只交一种。缴纳职工社

失业保险的交费情况如下： 1、城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费； 2、城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费； 3、城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。其中单位的缴费基数为该

通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

交社保就不是应届毕业生了。签订了劳动合同，缴纳了社保，那么就算是落实了工作单位，档案和组织关系等也都会移交到公司或当地人才市场保管，那么就不属于应届生了根据相关法律规定可知，应届毕业生指在应该毕业的年份即将毕业或者已经毕业学生。简单地说，学

根据我国《专利法》的相关规定可以知道，专利权人如果没有依照规定缴纳年费，并且在一定期限内仍然不予以补缴的，专利权会提前终止，从而不再受到法律保护，此时，专利权人将不再独家占有专利使用权。当然，根据我国相关规定可以知道，专利权年费在期满之日起

办了营业执照后每年要交以下费用：营业执照在办理的时候，通常是要缴纳100至1000元的手续费，之后每一年还需要按照当地的税率规定，缴纳一定的税款。一般情况下，要交营业收入5％的营业税、3％的增值税和2％的个人所得税，具体还是要以当地税务局的

交通事故后，被害人的住院费用一般由驾驶人先行垫付，垫付后，交强险公司会核查事故现场，厘清事故责任后支付住院费用，如果有商业保险的，商业保险也会进行赔付。根据我国民法典规定，交通事故的住院费用由机动车强制保险的保险人赔偿，不足的话，由商业保险

先办退休还是先办医保，法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险，正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局，专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以，两种保险的退休分开办理是正常