售房合同备案的房屋怎样才能解除关系？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致，撤销签约备案进行解除，超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 2、法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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律师普法

婚姻关系怎样才能解除
1、进行离婚登记男女双方自愿离婚的，应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、通过诉讼离婚男女一方要求离婚或对财产分割等达不成协议的可以直接向人民法院提出离婚诉讼。 3、申请宣告婚姻为无效婚姻下列情形的的为无

2021.02.27 141
到外地怎样解除房屋租赁关系
被调到外地，要解除房屋租赁合同，可以与出租人进行协商；或者在符合对方明示违约；因不可抗力致使不能实现合同目的；对方迟延履行、致使合同履行不能等情形时，行使法定的合同解除权。

2021.02.28 132
民法典房屋合同关系如何解除？
如果赔偿应当赔偿直接损失和间接损失。如果当事人一方违反合同约定，不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的，那么就应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等的一些违约责任。而赔偿损失需要赔偿直接减少的损失和一方间接的可得利益的损

2022.05.17 92

专业问答

解除房屋购买备案合同
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，

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备案的房屋怎么解除买卖合同
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2022-08-15 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,771 2022.07.03
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劳动者怎样才能解除劳动关系
劳动者解除劳动关系的方式有以下情况： 1、用人单位与劳动者协商一致，只要协商的内容、形式、程序不违反法律强制性规定，就可以解除劳动合同； 2、预告解除；（1）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；（2）劳动者在试用期

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非法同居怎样解除关系
同居关系如何解除，首先要看同居是否构成事实婚姻。根据相关法律规定，事实婚姻的特点有三个：1、同居双方未办理结婚登记；2、同居双方以夫妻名义共同生活；3、同居双方均符合结婚的法定情形。另外，如果同居关系是发生在1994年2月1日前，且男女双方

1,468 2022.04.17

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