更新时间:2022.10.23
购房合同定金可退,需在以下情况下才能办理,首先是开发商在意向书规定的期限内,将买受人认购的房屋转售给第三人,致使合同未能正式签订。签订合同具有法律效力。所以买房的时候,一定要多方面考虑。在我们确定之前,不要轻易选择付定金。当然开发商不具备售
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书
定金从理论上分为以下几种: 1.立约定金,以定金作为签订合同的担保,交纳定金一方拒绝签订合同的,无权要求返还定金;收取定金一方拒绝签订合同的,应双倍返还定金。 2.成约定金,当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。 3.违约定金,以定金作
买卖房屋后定金要退还,购房者毁约的除外。购房者依约履行的、特殊情况政策变化天然要素变动、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的,定金可以要求退还;售房者毁约的,定金可以退还双倍。
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
定金不可以退,除非卖方存在违约行为,可以要求双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
购买新房定金在符合法律规定的条件的前提条件下就是可以退的。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。因开发商的问题导致无法履行合约的,则开发商应当双倍返还定金。若出现双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况而
定金是能退的。因为房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以可以向开发商索要已经交纳的定金。
是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的,买方可以与开发商协商退还定金,否则开发商有权不退还定金。
需要根据不同的情况确定。如果是自己违约,则不能退;如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:在开发商没有取得《房地产预售许可证》,开发商故意隐瞒重要事实或提供虚
一般来说,没有特殊情况定金是不退的。 定金指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。 此外,双方可以协商解决定金是否退还的问题。
买房交了定金是否能退,需要根据具体的情况而决定。买方未按认购书约定的期限、地点签订合同,或在正式签订合同时变更认购书确认的价格、面积、户型等主要条款,导致未签订合同的,视为违约,所交押金不予退还。因卖方在意向书约定期限内将所购房屋转售给第三
酒店定金可以退。根据法律规定,当事人可以约定定金条款,收受定金的一方导致合同目的无法达成的,应双倍返还定金,给付定金的一方致使合同目的无法达成的,无权请求返还定金。