民法通则对物业公司有哪些规定

人身损害赔偿范围，包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等

法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。法人具有如下特征： 1.法人是集合性主体，法人是人的集合体与财产的集合体的有机统一； 2.法人拥有独立的财产； 3.法人能独立承担民事责任； 4.法人具有独立

公司法关于法定代表人的规定有： 1、公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记； 2、公司营业执照应当载明公司的名称、住所、法定代表人姓名等事项； 3、公司法定代表人变更，应当办理变更登记，由公司登记机关换

民法典规定物业公司无权停业主水电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。

《民法典》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第一百五十七条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

拆迁安置房能转让，前提是要有房产证。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四

股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

董事会可以视为股份公司的权力机构的执行机构，企业的法定代表。又有时被称作称管理委员会、执行委员会。董事会由两三个及以上的董事组成。除法律和章程规定应由股东(大)大会行使的权力之外，其他事项均可由董事会决定。公司董事会是公司经营决策机构，董事

所有权人或其他权利人有权追回遗失物。 该遗失物通过转让被他人占有，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或自知道或应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或向具有经营资格经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应支付

公司法对于法人的规定有： 1、公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任； 2、法人应当由创设大会决议，记载于公司章程，登记于营业执照中； 3、其他规定。

物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。物业服务期限