企业如何缴纳房产税

企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。

企业停产期间需要缴纳房产税，但是经报批后可以免交。法律规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向主管税务机关报送相关证明，可以免征房产税。

个人独资企业应按个人所得税缴纳，缴纳的金额应为当年度应纳税所得额与相应税率的乘积，计算时适用5%到35%的超额累进税率。个人独资企业的所得税缴纳应为按月预缴，按年计算，年终过后三个月会对全年的所得税进行清缴。纳税人需要在次月十五日前将所得税

1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。下列房产不征房产税：一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。二、作为营业用的地下人防设施。

我国尚未开征遗产税，目前办理房地产继承过户会产生一些其它费用，具体如下：继承权公证费用；房地产价值评估费用，除上述费用外还会产生契税、登记费。

上海房产税缴纳流程： 1、纳税人填写房产税认定申报表； 2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证； 3、领取原有住房信息查询申请表； 4、主管税务机关审核通过后，向购房人签发上海市个人住房房产税认定通知书。

1、若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。

公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

1.从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2.从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义

公租房房产税的征收是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省级人民政府规定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为

商业用地交易成功后税费有： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按

在我国用房产投资入股已经不需要再缴纳营业税。以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，纳税人发生应税销售行为，应当依照法律规定缴纳增值税。以房产投资入股的，不属于增值税的范围，无需缴纳增值税。