40平方的房子过户费是多少？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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40万的房子过户费多少继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 40万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。 1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）； 2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部分收取）； 3、房屋过户手续费：6元／平方米（房管局收）； 4、房子过户需要评估费：按评价后总价的5‰收（评价事务所收）； 5、公房子过户证费：最高300元。

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90平方房子过户费几万
依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）

2020.12.17 840
安置房110平方过户要多少
1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花税——0.1%。

2020.12.18 364
75平米二手房过户费要多少
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200

2021.10.11 2,107

专业问答

拍卖款40万过户费需要多少(房子是94平方米)
时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。1首先会让双方进行协商。2协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房

2022-09-12 15,340
40万元房子,360平方米房子过户中介费要多少钱
中介费一般按房价1%缴纳、可以协商，还有其他税费： 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额首次1.5%、非首次2%，买方缴纳; 4

2022-11-01 15,340
07年的房子，130平方，40万，过户费要多少钱？求解答
规定是，满2年持有的二手房过户可以免5.55%营业税，如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，过户可以再免1%个税，买家如果首次买房，90平以上契税1.5%。买家如果是二套买入契税90平以上是2

2022-10-30 15,340
89平方房子是80万的过户费要多少钱
一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。印花税。营业税.05%:总售价的0,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费房产过户费的收取具

2022-10-30 15,340

法律短视频

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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

3,186 2022.04.17
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房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

8,453 2022.06.22
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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 2022.04.25