西安房产买卖合同信息

二手房没有房产证买卖合同有效，但可能发生履行不能。

以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，

房子签合同违约可以要求违约方继续履行合同；也可以要求违约方解除合同，以定金方式承担违约责任或以合同中约定的违约金承担违约责任；还可以双方共同商定违约方承担的损失赔偿。

房屋买卖合同是要式合同。因为法律规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用书面形式订立的，所以其是要式合同。所谓要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。 要式合同的种类可以分为以下

根据我国法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以，可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。

房屋买卖合同是要式合同，同时属于诺成、双务、有偿合同。房屋买卖属于法律规定的要式法律行为，出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。

房屋买卖合同不是实践合同，是诺成合同，双方达成合意即为成立，但房屋买卖当事人在合同中约定交付房屋时或者交付房屋价款时买卖合同始为成立的，其一般是实践合同。

房屋买卖合同是要式合同，因为法律规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用书面形式订立的，所以其是要式合同。所谓要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。购房合同是根据《中华人民共和国合同

犯法。包括姓名、电话、家庭住址和投资情况等个人信息，都是个人隐私，应该受到法律的保护，不经过当事人允许，谁也无权随意泄露甚至买卖他人的个人信息。

贩卖个人信息达到严重程度的会以出售、非法提供公民个人信息罪追究刑事责任。向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履

买卖合同纠纷的解决方式无非两种方式。第一种当纠纷发生时买卖合同双方向进行协商，如果协商不成就选择第二种方式起诉至法院，法院会根据双方在合同中所做的约定进行赔偿。

安置房买卖合同是具有法律效力的。安置房买卖合同是买卖双方真实合法意思表示的，合同是具有法律效力；在安置房买卖合同签订后，该房屋有可能会因政策原因暂时不能过户。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。