更新时间:2022.09.07
房产证抵押贷款流程:1.备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交
贷款买房可以拿到不动产证。在购房合同签订三个工作日内,买房者需要将首付交付给开发商,然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来,贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。按揭买房不动产权证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的购房
房产证新规并没有规定2年不能过户,只是需要缴纳更多的税。营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或
1、债权人与债务人之间发生债务变更担保人并不知晓的,担保人不再承担担保责任。 2、《民法典》第696条第二款规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不
律师解答 公司欠款不还可以起讨,债权人可以向法院提起诉讼,公司作为独立的法人,享有独立的法人财产,应当以其全部财产对公司的债务承担偿还责任,如果公司财产不足以清偿债务可以向法院申请破产。
还清房贷后可以拿到房产证。按揭买房子要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产
在离婚诉讼中,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。 一方按揭购房,其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关
只有房产公证书,不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利,但我国采取的是不动产登记制度,除非经过登记并取得不动产权证书,否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说,房产公证书,只能作为当事人办理房屋产权登
根据我国婚姻法的规定,夫妻感情破裂且分居满两年,又调解不成的,准予离婚。另外,能够有效证明夫妻分居的证据有以下几种:1、夫妻双方签订的分居协议书;2、一方在外居住的证明,包括房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等;3、夫妻双方就分居事宜进行沟
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房,国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的,要从源头上审核申报的住宅建设项目,严格执行一户一宅的