租赁合同是否要公证

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相

房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。

房屋租赁合同没有经过公证有效。房屋租赁属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

融资租赁租入的设备，不是公司的资产，融资租赁租入的设备所有权归出租人所有。但融资租赁合同另有约定除外。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 出租人对租赁物享有的

六个月以下的租赁合同可以是口头合同。根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。租赁合同的主体为三方当事人，即出租人(买受人)、承租人

融资租赁合同是诺成合同，即合同双方达成一致意思表示就能成立的合同。法律具体规定是，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

租赁合同是有偿合同。根据我国相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租

租赁合同的目的是承租人能够获得使用租赁物的权利，出租人应当依照合同约定向承租人交付租赁物，并且在租赁关系存续期间保持租赁物符合约定的用途。 依据我国民法典的规定，签订的合同如果不能实现的，是可以解除合同的，如果非因不可抗力因素影响的，需要违

租赁合同目的无法实现可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因一方根本违约，导致租赁合同目的无法实现的，当事人解除合同后，可以请求违约方承担违约责任。

根据法不溯及既往的原则，如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同，即使超过20年，仍然有效。

房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的，房东有权终止合同，一并追究租户的违约责任。

租赁合同到期不需要解除合同。租赁期限届满后，双方当事人没有明示或者默示续签租赁合同的，租赁合同终止，不再具有法律效力及法律约束力，承租人应当按合同期限归还租赁物。