抵押贷款需要什么证件？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房屋抵押贷款需要什么证件的回答如下：首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的（银行要控制风险），你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明（没有工作也没关系，随便找个朋友的公司给你开个就行了，这个并不太重要）。然后银行会让你签房屋抵押合同，对你的房屋进行估值，一般来说，可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句，拿到房子后办理房屋抵押贷款，你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高，而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟，可以商量一下，重签你的购房合同，变成商品房按揭，等银行下款后，让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点，当然，这个需要开发公司配合了，不是那么容易的。

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律师普法

车子贷款抵押解除需要提供什么证件
车贷解押需要带以下的一些材料： 1、车主的个人有效身份证件证。 2、银行或者是4S店贷款还清的证明文件。这些文件是需要及时的去银行或者4S店办理手续才可以得到。 3、购买汽车时的机动车登记证书。

2021.03.01 204
什么情况下需要贷款强抵押需要什么条件
房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。 4、有正

2021.03.10 174
民间借贷抵押登记需要什么证件
民间借贷抵押登记需要的证件是： 1、要有借款人签订的民间借贷合同文本； 2、贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，如身份证原件； 3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿； 4、提供抵押房产的房地产权证。抵押财产一般要求为无其他权利的

2022.03.30 405

专业问答

贷款抵押需要什么证件需要哪些资料?
房屋抵押贷款所需资料： 1．借款人的有效身份证、户口簿； 2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚

2022-05-17 15,340
贷款需不需要什么证件??用东西抵押吗
根据的规定，抵押人在抵押期间转让抵押物应当事先征得抵押权人同意。在拍卖中，征得抵押权人同意的义务仍然是抵押人的义务，而不当然转移给拍卖公司。但是作为拍卖活动的组织者，拍卖公司应当将标的设定抵押这一“瑕

2022-09-15 15,340
银行贷款需要哪些证件吗，贷款要抵押什么吗
（一）银行贷款要条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些

2023-06-13 15,340
贷款需要抵押证吗?
贷款需要抵押： 1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。 2.申请住房

2022-11-12 15,340

法律短视频

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,600 2021.03.24
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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,769 2022.04.17
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

346 2022.04.15