更新时间:2022.05.25
房产抵押贷款不需要担保人。因为房产抵押已经将房产作为抵押物担保了,所以不需要担保人再进行担保,贷款人只要有足够的还款能力通过贷款调查就可以了。如果信用或收入不佳,银行可能会要求贷方找担保人。
一般是在1至3个月之间。一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时
如果担保权人同意的话,住房公积金贷款担保人中途可以换。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金贷款担保人不能取消。住房公积金贷款必须担保抵押,自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
住房公积金贷款担保人的条件为具有完全民事行为能力,具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定,无公积金贷款余额及其它不良债务等,需要承担的责任为,当债务人不能按时偿还债务的时候根据约定承担相应的担保责任。
住房公积金贷款可以转为商业贷款。 公积金贷款可以转为商业贷款,只要携带相关材料带贷款银行,签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后,银行就会按照委托要求,定期从公积金账户中扣款,用于归还商业贷款。 根据《住房公积金管理条例》第六条规定,住房公
如果债权人为保障其债权的实现,认为需要担保人的,则第二次贷款时需要担保人。如果债权人认为借款人有良好的信用能力和还款能力,认为不需要担保人的,则第二次贷款时不需要提供担保人。
住房公积金贷款担保人要满足的条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有当地城镇常住户口或有效居住身份,收入相对稳定; 3、住房公积金连续正常缴存六个月以上,账户缴存一年以上; 4、无公积金贷款余额等不良债务; 5、借款人未全部偿还贷款本息
退休工人可以使用公积金贷款,但年龄不能超过70岁。例如,如果他们现在60岁,公积金贷款只能贷款10年。借款人必须具备以下条件: 1、具有合法有效的身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、职业收入稳定,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
住房公积金贷款担保人要符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全
1、抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保,应与受委托银行签订书面抵押合同,由受委托银行办理住房抵押登记。 2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管
申请公积金贷款抵押担保的条件如下: 1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上: 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款;4有稳定
在吉安申请公积金贷款需要的材料包括:住房公积金贷款申请审批表,共同借款人户口簿、身份证,经房地产管理部门登记备案的购房合同,共同借款人的结婚证等。