更新时间:2022.06.23
房屋维修基金应当在房屋交房前,就应当进行交纳,如果是首期房屋专项维修资金的话; 业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,如果业主觉得需要亲自交纳维修基金比较麻烦的话,也可以委托房地产开发企业代交。
看情况: 一、只要被继承人取得了该房屋的所有权,进行了房屋所有权的登记,则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产,算遗产。 二、不符合上述情况的,该房屋不算遗产。
房屋出租人有维修义务,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外;承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
第一种意见认为,该租赁合同是可撤销的合同,乙可以向甲主张撤销该租赁合同,理由是规定了签订的合同存在欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显示公平情形的可以主张撤销该合同,本案中甲存在欺诈的情形,故承租人乙可以主张撤销该合同。第二种意见认为,该租赁
因在他人宅基地上建房,建筑用房的材料(动产)与他人的宅基地 (不动产)发生附合,所建房屋的所有权应归宅基地使用权人所有。取得所有权的一方应返还因取得他人之物所有权所新增的利益。 从民法角度讲,这个问题涉及添附物的所有权归属问题。添附是一种附
家庭装修属于建设工程。建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,如果装修问题产生纠纷的,属于建设工程施工合同纠纷。根据相关法律规定,住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准。装修人委托企业对住宅室
一般来说,房屋保修期从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限,防水工程为五年,给排水管道和电气管线等为两年,其他项目的保修期限可以约定。 《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房
房屋保修期是从购房者正式收房的当天开始计算。所以,购房者在于开发商进行最终的房屋交付之前,一定要先对房屋的质量进行检查,看房子是否按照合同的规划建筑,质量水平是否达到合同要求,还有房子应该具有的文件是否都齐全。如果购房者不会检房,也可以请小
农村宅基地拆迁补偿的标准: 1、茅草房每平方米补偿2000元。 2、砖房每平方米补偿2600元。 3、平房每平方米补偿3000元。 4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿
房屋的保修期从交房之日起开始算,具体情况如下: 1、按一般情况来说,室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年; 2、房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年; 3、在规定的保修期内出现问题,房屋的开发商是应该履行维修的义务,同时应承担
房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限,防水工程为五年,给排水管道和电气管线等为两年,其他项目的保修期限可以约定。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书
开发商承诺业主的保修期最低规定:《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为: 1、屋面防水3年。 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。 4、地面空鼓开裂、大面
房屋未取得房产证的处理方式是,一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。协商未果的话,可以委托律师向开发商发律师函。