你好！贷款买房怎么算利息？

逾期利息的计算方式如下： 1、如果合同中约定的，按约定内容计算； 2、如果合同既没有约定贷款期间的利率，也没有约定逾期利率的，借款人应按照相关规定，自逾期还款之日起按年利率的百分之六计算资金占用期间的利息。 逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利

逾期利息应当根据当事人约定的利息以及具体的时间计算，借款人没有按照约定的期限返还借款的，则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，需要承担相应的违约责任。

(一)自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。但自出借人主张还款之日 (二)个人借款约定的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分不受法律保护，四倍以内的属于合法利息。

1、双方没有约定利息法院如何处理 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 2、预扣利息法院如何处理 出借人预先扣除利息，无论借款人是否愿意，都是违反国家法律禁止性规定的无效行为。 3、逾期还款的利息如何计付 借款人未按照约定的期限返还

银行的存款利率都是按照年化利率计算的。例如定期存款一年期利率标准是1.5%，意思是每100元存定期一年，到期可以得到1.5元利息。活期利息是将活期利率除以365天，得到平均每天的利息，再乘以实际存款天数。例如：100元存活期30天，存款利率

两分的利息的计算：2分利息，也就是月利率2%，年利率24%。民间借贷利率最高不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。因此，只要2分利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就是受法律保护的。

购房贷款还不上的房子可以折价或者变卖。债务人可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，避免对方到法院进行起诉以免造成生活上不必要的麻烦。

须视具体情况而定，现在一般银行的贷款利息： 一、短期贷款一年以内(含一年)4.35； 二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90； 三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25； 根据人民银行的规定，目

高利贷是指索取特别高额利息的贷款行为。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

购房的付款方式分两种：一、全款购买，全款购买又分一次性支付和分期支付1、一次性支付：按购房合同约定的时间一次性支付；2、分期支付：按购房合同约定的时间，将房款分批次支付。二、贷款购买：主要是指向银行申请住房按揭贷款。

借款利息超过年利率百分之三十六算是高利贷，借贷双方约定的利率未超过年利率百分之二十四，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的

严格规范民间借贷行为。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用的原则。民间个人借贷中，出借人的资金必须是属于其合法收入的自有货币资金，禁止吸收他人资金转手放款。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双

买期房一次性付款方式较好，开盘时一次付清可以享受一定的优惠。 购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定使用一次性付款、分期付款、公积金贷款或按揭商业贷