房屋买卖差价赔偿怎么处理-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖差价赔偿的认定：需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定，目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定。原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。

律师普法

解除买卖合同可以要求赔偿房屋差价吗
如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方可以要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是可以要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极损失，这个消极损失即可得利益损失，这个可得利益损失就是房屋上涨差价损失。

2021.08.08 31
房产纠纷怎么处理房子的差价怎么赔偿
房产纠纷房屋差价的赔偿：（一）如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定; （二）如双方当事人不能协商确定的： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; 2、无最相类似房屋比照

2021.01.23 211
房地产纠纷房屋差价如何赔偿
房地产纠纷房屋差价赔偿：一、双方协商确定房屋升值差价损失的，按约定确定；二、双方不能协商确定的： 1、原则上，房屋升值的损失可以根据最类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差异来确定； 2、如果没有最相似的房屋比较，可以通过专业机构

2022.02.02 697

专业问答

买房卖家违约赔偿房屋差价问题
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行

2022-10-19 15,340
房屋买卖中房屋的差价
这个没有统一的标准的。在不同的场合，有不同的说法。 1、比如你找中介买房或者卖房，那么可能中间的价格会出现变化。(当然这里专指不法中介)那么他们赚取的差价叫做房屋买卖差价。 2、对于房屋买卖过程出现纠

2022-08-06 15,340
买卖关于房屋买卖差价赔偿的相关规定
房屋买卖差价赔偿的认定：需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定，目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定。原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型

2023-11-08 15,340
二手房有差价的，房屋买卖差价怎么计算呢？
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。二手房交易税费：契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估

2023-03-26 15,340

法律短视频

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

480 2022.07.02
01:16
怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

391 2023.03.14
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,915 2022.04.15