根据法律规定如何知道是否一房多卖

商品房一房多卖的法律后果具体如下： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。

变更孩子抚养权的方式有协商和诉讼两种，如果是协议变更，双方都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活的，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更；诉讼变更则是双方对变更抚养权没有达成协议，但符合法定条件的，一方可以向有管辖权的法院提起变更抚养权的

净身出户，是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产，但是这种要求是没有

代通知金属于工资收入，应按个人所得税税率纳税。 用人单位在提出解除劳动合同或终止劳动合同时应该提前一个月通知的情况下，如果用人单位没有依法提前一个月通知的，以给付一个月工资作为代替。 《个人所得税法》第二条第一款规定，下列各项个人所得，应当

我国饲养动物侵权责任的归责原则是无过错责任原则，即饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但如果受害人故意，则免除动物饲养人或者管理人的责任。如果是重大过失，则减轻动物饲养人或者管理人的责任。 所以被狗咬了应当向狗的

未经同意使用他人照片侵权。公民享有肖像权。未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。公民肖像权受到侵害时，有权要求停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。

婚前财产属于个人合法财产，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行继承，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。

根据法律规定醉驾证据不足，最长四十天内应将扣留车辆发还给车主。

根据我国法律的规定要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十四条规定，要约生效的时间

根据我国法律规定让男方净身出户必须是在双方协议离婚时，男方自愿同意放弃所有财产净身出户，将自己的财产都给另一方的才可以，否则只能按照法定的程序分割处理夫妻共同财产。

土地使用权不能说是购买。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括：招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。

根据我国法律规定，土地使用权不能进行购买。因为我国土地所有权属于国家，单位和个人只有使用权，并且有期限限制。土地使用权获得方式有出让或划拨的方式。出让的方式又分为招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般

查询一个人是否判刑，判多久，可以向判决法院申请查询，或者到裁判文书网查询，或者询问接收到判决书的人等。如果是不公开开庭审理的案件，涉及到个人隐私、国家秘密的的案件，开庭不公开，但宣判公开。