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房屋租赁合同没有到期是否可以终止时效

更新时间:2022.06.23

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行动指南
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。但是,《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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  • 租赁房屋如果提前终止,合同是否有效
    租赁房屋如果提前终止,合同是否有效

    承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任,出租人可以根据合同约定主张赔偿。

    2021.03.28 417
  • 房屋租赁合同纠纷,房东是否有权终止合同
    房屋租赁合同纠纷,房东是否有权终止合同

    房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的,房东有权终止合同,一并追究租户的违约责任。

    2021.04.09 128
  • 房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗
    房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同吗

    房屋租赁期内被卖承租方不能终止合同,承租的房屋在租赁期间被卖了,不影响租赁合同的效力,即使房屋因为继承、遗赠等方式换了新的主人,在租赁期内原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

    2021.01.14 129
专业问答
  • 租赁合同未到期甲方终止合同是否有效

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    2022-05-03 15,340
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  • 房屋买卖租赁合同的法律终止是否有效

    房屋买卖租赁合同不会自行终止。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。

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  • 租赁合同到期没有续签合同是否自行终止

    《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者一般

    2023-01-26 15,340
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    是否可以单方终止合同

    今天和大家分享一下,是否可以单方终止合同 通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的: 1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责

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  • 租赁合同能提前终止吗 01:09
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    租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1

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    租赁合同的起止时间,一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间,没有事先约定的话,一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说,就包括了合同的签订日期,房屋的交付日期,以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话,

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