房贷延迟交房利息是怎么算

迟延履行期间的债务利息，按下列情况计算： 1、2014年8月1日之前的，按法院判决数额的债务约定利息的两倍支付迟延履行利息(含判决确定的基本利息); 2、2014年8月1日之后的，区分为一般债务利息和迟延履行利息两部分：判决利息按判决确定的

迟延履行的利息应当根据生效的法律文书中确定的方法计算，法律规定债务人没有按照法律文书指定的期间给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

迟延履行期间的债务利息，按下列情况计算： 1、2014年8月1日之前的，按法院判决数额的债务约定利息的两倍支付迟延履行利息（含判决确定的基本利息）； 2、2014年8月1日之后的，区分为一般债务利息和迟延履行利息两部分：判决利息按判决确定的

1、迟延履行利息的计算基数应是生效法律文书确定履行期限届满止债务人应支付权利人总额(不包括诉讼费用)。 2、迟延履行利息的计算期限应是自发生法律效力的判决、裁定和其他法律文书指定的履行期限届满的次日起计算至被执行人实际偿付债务之日止。 3、

延期交房退房的开发商一般不需要赔偿贷款利息，但需要按照逾期交付期间内，有关房产部门或房产评估机构公布的同地段同类房屋租金的标准，给予买方损失赔偿额或违约金。

迟延履行利息的计算方法如下： 1、迟延履行利息的计算基数应是生效法律文书确定履行期限届满止债务人应支付权利人总额（不包括诉讼费用）； 2、迟延履行利息的计算期限应是自发生法律效力的判决、裁定和其他法律文书指定的履行期限届满的次日起计算至被执

一、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来

当事人迟延履行债务利息的计算方法为：迟延履行债务的，加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月

被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

债务人迟延履行债务的，如双方约定了逾期利息的，按照约定计算。如未约定的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定。

迟延履行债务利息的具体算法：如果当事人有约定的，按其约定，但不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍；如果对利息和逾期利息均无约定的，则可以参照一年期贷款市场报价利率标准计算；如果仅未约定逾期利息的，则可以按照借期内的利率来计算。

根据我国法律规定，房屋交付延期或者延迟支付房款的的，属于合同违约行为，可以要求其承担违约责任。