我的房子还没有租期要卖房怎么办-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

充分和及时的沟通，良好的沟通是避免不愉快的较好途径。首先，房东不要认为“房子是我的，一切由我说了算”。租赁合同是对出租与承租双方的一个约束，也是对租客的一个保护。处于合同期的出租房屋，只要房客没有做出违反合约或者法律的事情，是可以拒绝房东的。

律师普法

租房子的到期没交房租怎么办
租房合同到期不交房租默认双方终止租赁合同，承租人应当及时退房，如出租人要求恢复原状的，承租人应当恢复后返还；承租人要求续租的，可以与出租人协商续期并及时交纳房租，原租赁合同继续有效。

2021.04.25 185
租房出租房屋还没有到期我想退房子可以吗
在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。

2021.03.30 174
想租房，但是房子还没到期，怎么办？
1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。 2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房

2021.01.23 560

专业问答

房主把房子卖了，我也不想租了，房子还没有到期，我可以退租吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-10-22 15,340
有人要卖我的房子还没办下来售房协议怎么写
委托律师写一个附条件的房屋买卖协议就行了。写协议是一个慎重的事，要与律师面谈。

2022-10-24 15,340
我卖房的还在期没有过户怎么办
一般签署合同时，都有一个补充协议，上面规定过户日期的。如，业主房屋有贷款，就会规定解压日期，以及房本解压完后特定的几个工作日内过户，如果到期不过户，属于业主违约，支付违约金给客户。因此当事人在订立合同

2022-05-01 15,340
房子租期没到, 房东闹要卖房, 买家该怎么办？
房屋租赁期限未到房东出售的，承租人有权在同等条件下优先购买。如果租户放弃优先购买权，承认按租赁合同继续居住，具体搬迁时间以合同约定为准或双方协商。根据《民法典》，出租人出售租赁住房的，应当在出售前的

2021-11-22 15,340

法律短视频

00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,151 2022.04.15
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,232 2022.05.11
01:03
期房没交房可以卖吗
期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查

3,082 2022.04.15

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