更新时间:2022.11.14
区分买卖合同纠纷管辖法院的方式是: 1、明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议; 2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议,或选择管辖的协议无效,则《民事诉讼法》的相关规定,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
房屋转租有以下规则,第一,转租需要出租人同意,未经出租人同意,转租无效;第二,出租人知道转租的事实,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租合同无效,主张无效的,人民法院不支持;第三,次承租人腾房义务和逾期使用费义
我国《仲裁法》规定房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁,但是应当符合申请仲裁的条件。 《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 第二十一条规定,当事
一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合
关于买卖房屋合同的生效时间如下: 一、一般情况下,房屋买卖合同自成立时即生效,也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同
房屋买卖合同解除的法律依据有依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下,在查明了事实及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解的协
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担