合同终止后房东还需要支付违约金吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据我国法律的规定，签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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单方面终止合同违约金怎么进行支付
单方面终止合同违约金按照双方在合同中约定的金额支付，违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性；如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金

2021.02.07 146
合同解除后违约金还要依法支付吗
因一方违约解除合同的，如果合同有相应的违约金条款，可以主张违约金。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当

2021.01.04 136
民法典房东提前终止租房合同违约金怎么付
违约金可以先协商，协商不成按照租房合同中的约定赔偿。

2021.10.11 199

专业问答

判决合同终止腾空房屋,违约金需支付吗?
这个与判决内容有关。原告可以只请求腾空房屋，也可以既请求腾空房屋，又请求承担违约责任。所以，违约金是否支付，以判决书为准。同时，原告仅起诉腾空房屋后，还可以另案起诉被告承担违约责任，这个不属于重复起诉

2022-10-18 15,340
教师教育聘用合同终止是否需要支付违约金，违约金是多少
一般是需要的。在教师录用合同中，几乎没有例外违约金条款，教师违约向学校方面支付违约金，学校方面违约向教师支付违约金的情况极少，很多教师需要工作，必须接受这个权利义务不平等的录用合同。教师单方面解除录用

2021-10-27 15,340
租房，我方提前终止租赁合同，支付违约金
购买方收取违约金，是购买方或接受劳务方向销售方或提供劳务方收取的违约金，依据《增值税暂行条例实施细则》对于“价外费用”的界定：销售方支付给购买方的违约金，不属于价外费用，不征收增值税，应当被认定为营业

2022-07-07 15,340
房东违约可以终止合同吗
1、房东有违法没有违约的话，是不可以终止合同的。一般来说，只要有合同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生《中华人民共和国民法典》规定的法定情形。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典

2023-09-23 15,340

法律短视频

01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,875 2022.04.17
01:19
违约合同如何终止
今天和大家分享一下违约合同如何解除在我国，解除合同的方式就包括了约定解除以及法定解除。因此，在合同履行过程中，一方出现违约行为的，双方就可以通过约定解除或者法定解除的方式，终止合同的履行。需要注意的是，解除合同不代表着违约方不需要承担违约

1,433 2022.04.17
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

582 2022.05.18

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