住宅混合性土地使用有哪些优缺点-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、使用年限：商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。 2、按揭方式：大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。 3、其他。

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保障性住房的优缺点
保障性住房的优点：1、安居保障。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动。加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费。加快建设保

2022.11.07 2,148
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别： 1、土地产权年限不同：商业用地为40年，住宅用地为70年。 2、日常生活成本不同：建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅，按照民用水电的标准来收取水电费。而商业用地上的房屋是属于商业用房，按照商业水电的标准来

2020.06.29 313
购房一次性付款有哪些优点和缺点
购房一次性付款的优点： 1、一次性付款省钱； 2、没有债务负担； 3、方便转让。缺点： 1、资金压力大； 2、投资风险大。

2020.03.19 153

专业问答

划拨土地住宅有什么优点和缺点
划拨土地的房屋不得随意出租转让，需经法定部门批准。划拨土地房屋有产权证书，拆迁补偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途

2021-12-24 15,340
土地性质的用途住宅有哪些
按所有权性质，国有土地（国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房肯定是集体土地使用权）。按获得途径，有出让土地（国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金)

2022-08-28 15,340
一次性付款购房有哪些优点和缺点
购房一次性付款的优点： 1、一次性付款省钱； 2、没有债务负担； 3、方便转让。缺点： 1、资金压力大； 2、投资风险大。

2023-03-11 15,340
合伙人制度有哪些优缺点？
1、所有者和经营者的物质利益得到了合理配置，有了制度保障。 2、对普通合伙人还有很强的精神激励。 3、能够自我约束控制风险。 4、有限合伙的制度安排也充分体现了激励与约束对等的原则。缺点： 1、资金来

2023-10-25 15,340

法律短视频

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

11,957 2022.04.18
00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,526 2022.04.15
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,083 2021.04.25

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