附条件房产赠与合同和附义务赠与合同的区别

赠与合同的终止条件有赠与人与受赠人协商一致解除赠与，或者赠与人行使法定撤销权。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，相当于赠与合同的终止。赠与合同终止的具体事由有： 1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2.对赠与人有扶养义务而不履行； 3.不履行赠与合同约定的义务。

赠与合同的形式： 1、一般赠与； 2、特殊赠与； 3、财产须登记的赠与； 4、财产不须登记的赠与； 5、现实赠与； 6、非现实赠与； 7、附负担的赠与； 8、无条件的赠与等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的

平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和善良风俗原则等。

无偿赠与合同效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。 3、赠与合同成立，但赠与人未

财产赠与合同不需要公证。订立财产赠与合同属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。依法成立的财产赠与合同，自成立时生效，不需要公证。

赠与合同的生效要满足的要件有： 1.赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。 2.所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 3.必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

赠与合同的生效要件： 一、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 二、必须是赠与人自身意志的真实表示。 三、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

赠与合同必须要受赠人承诺同意，才能成立。赠与合同一般性质如下： 1.双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 2.是吸收了诺诚合同与实

附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。

合同的条件一般在合同条款的最后撰写所附条件或在合同附件。根据法律法规及司法解释，所附条件需要符合法律规范，不得违反法律禁止性内容。此外，还需要体现双方的合意，并且具有将来可能实现性，即条件需要是过去或合同成立时未发生的事实。此外，所附条件还

附加条件的合同应该符合以下条件。1、所附加的条件是将来可能发生或者不会发生的事；2、由合同双方当事人来约定所附加的条件；3、所附加的条件是合法的，不能损害公共利益或第三人权益；4、所附加的条件不能和合同主内容有冲突。附生效条件合同已成立，但

附条件合同是指当事人对合同的效力约定一定的条件。附条件合同包括附生效条件的合同，附解除条件的合同等。其中所随附的条件，包括肯定条件，否定条件或者是特征条件。当事人可以对所随附的条件自由约定，自由协商。附条件合同，如果行为人为自己的利益不正当