附条件房产赠与合同和附义务赠与合同的区别

在附条件中对其行为设定一定的条件，该条件的成就与否作为行为的效力发生或消灭的前提，条件的成就与否关系到合同的效力。当条件尚未成就时，行为的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。合同中所附的义务，是合同已经生效且一方已经履行给付义务后，由另

附条件与附期限劳动合同的区别：附条件劳动合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，根据条件是否成就决定合同效力的发生或消灭的合同。附期限劳动合同是指事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款的合同。

附条件合同与附期限合同二者存在的区别是：条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款，而期限的附款是以将来确定到来的客观的事实的为附款。

附条件的赠与合同并不是有偿合同，只是附加了某项条件的赠与合同，表示获得赠与需要满足某项条件的情形。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效

附义务的赠与合同效力是： 1、受赠人应当按照合同履行义务； 2、受赠人赠与财产的价值限度内履行义务； 3、在有义务的赠与中，赠与财产有瑕疵的，赠与人应当在赠与义务的限度内承担与卖方相同的瑕疵担保责任。 附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同

1、作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款； 2、期限是以将来确定的事实的到来为客观的，如果不属于将来或不是确实的事实，则不能成为期限附款。

附赡养义务的赠与，也是属于附条件的民事法律行为的一种。当条件成立时，赠与行为生效。

区分附期限合同与附条件合同如下：作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款，而期限是以将来确定到来的客观的事实的为附款。阻止条件实现的可以视为条件已经成就，而期限不可以阻止其到来。

附条件的赠与合同的条件是：行为人具有相应的民事行为能力；行为人具有真实的意思表示；附条件的赠与合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；附条件赠与合同的内容符合公序良俗；法律规定的其他条件等。

附义务的赠与合同是可以撤销的。赠与合同是民事合同的一种，是无偿合同。赠与人在 与受赠人签订赠与合同的时候，可以约定附义务。附义务赠与，也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。

可以撤销附条件的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的、具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

附条件赠与合同可以解除，法律规定，赠与人可以在财产权利转移前撤销。或者如果受赠人有严重侵害赠与人及其亲属的合法权益等情形的，赠与人在知道或者应当知道的一年内可以撤销。

附条件的赠予合同可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。赠予合同解除后，权利义务终止。