附条件房产赠与合同和附义务赠与合同的区别

赠与合同并不是一定要公证的，赠与合同有以下注意事项： 1、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容； 2、赠与合同的内容应当具体明确； 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，可以作为一个赠与的条件。

先合同义务与后合同义务的理解： 1、先合同义务是指在订立合同过程中，合同生效之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。 2、后合同义务是指在合同终止后，当事人根据诚实信用原则而应当履行的旨在维护给付效果或者妥善处理合同终止事宜的通

1.附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。 2.比如通知、协助、保密等义务。

合同约定的附随义务需要履行。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵

第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续

１、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；２、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；３、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；４、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手

赠与合同，属于单务合同。赠与人需将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人只需表示接受赠与。但是赠与合同也是双方法律行为，其主体包括赠与人和受赠人。

赠与人不履行赠与义务的法定情形如下：赠与义人的经济状况显著恶化，致使严重影响企业的生产经济，或者使个人的家庭生活发生困难，不能维持自己的正常生计，不能履行扶养义务。且经济状况显著恶化，是发生在赠与合同成立之后，而不是成立之前。

有下列条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 2、必须是赠与人自身意志的真实表示。 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

父母写的房产赠与合同只要是在订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就属于有效合同。

赠与合同成立后，生效的条件是： 1、依法订立的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效； 2、依法需要办理批准等手续的合同，自手续办理完成之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，

附条件合同所附条件不合法时，合同也归于无效。 附条件合同所附条件必须合法，在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。 民事法律行为成立重要一点就是行为内容合法和不违反公序良俗，表现为不违反法律、行政法规的强制性规定或者禁止性规定，也不

劳务合同与劳动合同的区别：前者注册资本不得低于50万，后者无要求；前者不得以非全日制形式招工，后者可以签订非全日制合同；前者涉及用人单位、用工单位和劳动者三方，后者只涉及用工单位和劳动者；前者期限固定二年以上，后者无规定；前者非本人原因停工