附条件房产赠与合同和附义务赠与合同的区别

附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的合同。其法律特征是：①附义务赠与是一种双方法律行为；②附义务赠与是一种单务无偿合同；③是一种将义务附加于赠与的合同。

赠与合同能附条件，赠与合同中所附义务是应该是非法定义务，因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，不得损害

附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的合同。

二者区别如下： 1.法律效力发生的时间不同。在附条件的赠与合同中，条件的成就与否决定赠与合同的效力，在条件成就以前，赠与合同处于效力待定的法律地位。遗赠扶养协议从双方形成合意之日起就发生法律效力。 2.承担的义务不同。在附条件的赠与合同中，

附义务赠与合同需是当事人的真实意思表示，且不得违背法律规定或公序良俗。只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人，并要求受赠人负担一定的义务；受赠人承诺表示接受赠与财产，并愿意履行义务时，赠与合同方为成立。 《民法典》第六百六十一条规定，赠

附义务的赠与合同，也称附负担的赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的这种合同。 附义务的赠与的效力： 1、受赠人应当按照合同约定履行义务。 2、受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。

附条件的赠与合同与遗赠抚养协议区别是： 1.合同双方之间的权利义务不同； 2.附条件的赠与合同与遗赠抚养协议法律效力发生的时间不同； 3.二者之间的法律依据不同。

附义务的赠与合同需要满足的条件如下： 1、所附义务不能是受赠人的既存义务； 2、负担必须是受赠人将来履行的义务，即受赠人接受赠与后才履行的义务； 3、负担不能违反法律和公序良俗； 4、义务在赠与合同成立时不得属于履行不能的义务。 对于附条件

受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

赠与合同能附条件。《民法典》规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。所以，赠与合同作为民事法律行为是可以附条件的。

赠与合同，能够附条件。如果赠与合同附条件的，受赠人应当按照合同中约定的条件来履行义务。如果受赠人不按约定的条件履行的，则赠与人可以撤销对其的赠与。

赠与合同可以附条件。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

附义务的赠与合同是：赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。在受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。