解除合同能否获得赔偿

不能胜任解除劳动合同能获得赔偿，用人单位以不能胜任工作与劳动者解除劳动关系，应该支付经济补偿金。标准为工作1年支付1个月工资。如果未提前30天书面通知，还应该多支付1个月工资作为代通知金。

解除劳动合同不会获得两倍赔偿金，只有用人单位存在过错时，才需要向劳动者支付两倍经济补偿金作为赔偿。根据《劳动合同法》规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

在职生病合同到期但是医疗期还没有结束的情况下，用人单位是不能与劳动者解除合同的。

购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，须区分情况来看。 (一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准，买房人可以解除合同; (二)如因买房人的原因，例如买房人没有积极办理贷款，或者

没有签合同辞职能获得赔偿，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。只要用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动不仅有权

解除劳动合同，用人单位需要支付赔偿金(两倍经济补偿金)的情况是：用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，

员工主动自愿解除合同的，企业无需补偿，但如果企业有未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的、未及时足额支付劳动报酬的等违法情形，员工解除合同或者是员工具有无过错被企业辞退等情形的，企业要支付经济补偿金。

行使合同解除权应当在法律规定或者当事人约定的行使期限内行使。期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人一方依法行使合同解除权的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

双方协商一致解除劳动合同，劳动者能否获得经济补偿的关键在于谁是提出方。《劳动合同法》第46条明确，用人单位依照本法第36条规定向劳动者提出解除并与劳动者协商一致的，应向其支付经济补偿金。可见，若由劳动者提出解除且双方协商一致则无经济补偿。

在以下两种情况下，用人单位需要提前三十日通知或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。此情况下解除合同，用人单位需要支付劳动者经济补偿。 （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排

房东提前解除租房合同租客能获得实际损失赔偿。提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租房合同的约定履行自身的义务，房东提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外租客有权要求其继续履行合同。

拆迁违章建筑没有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定

工伤三级解除劳动关系除过失性辞退外，属于违法解除，由用人单位按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。