工程价款优先受偿权是否能同时转让?

建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 工程价款优先受偿权应具备的法律要件有： 1、发包人未支付到期

建筑工程价款优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。诉讼或仲裁程序中如何确认建筑工程价款优先受偿权行使的条件。一是施工方未放弃工程价款优先受偿权。《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案

建设工程价款优先受偿权的行使方式是：承包人在发包人到期仍不支付价款时合理催告，之后仍不支付的，承包人可以和承包人协议折价，也可以申请法院依法拍卖建设工程，就折价或拍卖价款优先受偿。

包人行使优先受偿权应具备三个条件：发包人未按合同约定的时间、进度支付价款；承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付；须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。行使工程价款优先受偿权可以和发包人协商折

行使建设工程价款优先受偿权的需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

保障建设工程价款优先受偿权如下：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用，承包人只能就其承包的建设工程、发包

工程价款优先受偿权的效力优先于一般债权和抵押权。在实现方式上，如果发包人逾期不支付工程款或是无力支付工程款，承包人可以和发包人协商将该工程折价，协商无果也可以诉至法院，请求将该工程查封、拍卖以支付拖欠的工程款。由于工程价款优先受偿权的优先于

工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

1、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、工程价款已确定且开发商存在逾期付款事实是实

发包人逾期不支付价款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

1、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、工程价款已确定且开发商存在逾期付款事实是实

保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范

工程价款优先受偿权的效力优先于一般债权和抵押权。在实现方式上，如果发包人逾期不支付工程款或是无力支付工程款，承包人可以和发包人协商将该工程折价，协商无果也可以诉至法院，请求将该工程查封、拍卖以支付拖欠的工程款