更新时间:2022.07.11
宅基地不能继承,但可以使用,使用是在有房的前提下,该宅基地和房屋相当于是在婚后所得,所以弟弟死后,弟弟的妻子首先享有该房屋所有权的一半,剩下的一半由弟弟的妻子和他们的孩子继承分割,通过继承房屋取得宅基地的使用权。 相关法律知识: 宅基地使用
没有。因宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。所以,宅基地不能
没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿。 不同地方的具体实施方案不同,有的地方设置最大补偿面积,没有宅基地证的房屋,如果超过此面积,按照最大面积计算,如果没有超过就按照实际面价进行补偿。
2023农村宅基地新政策如下: 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制; 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入
在农村买的地皮叫宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
土地证书作废,宅基地使用权可以继续拥有,行政机关注销土地证书、未注销土地登记的,土地使用权人没有发生改变,土地使用权人仍为土地登记档案中记载的权利人。
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。 2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和
落实宅基地集体所有权。保障宅基地农户资格权。适度放活宅基地使用权。农村宅基地的三权分置,指的是宅基地的所有权,资格权和使用权。所有权是集体性质的,资格权是属于宅基地农户的,使用权可以适当放宽。主要目的是将农村宅基地,变成活用的资源,从而提高
申请宅基地的条件有:外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建