工业土地抵押贷款2017年

我国实行土地登记发证制度，土地证是一种确权凭证，因此土地证是可以抵押贷款的。具体流程：第一，评估土地价值，这个是在当地的评估局进行。第二，到银行提出申请，填写相应的表格。第三，银行对申请人提交的相关材料进行审批且参观抵押的土地。第四，通过审

以下房地产不能抵押贷款： （1）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （2）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （3）依法被查封、扣押、监管的财产； （4）法律、行政法规规定不得抵押的

土地抵押贷款应当先向贷款人提出贷款申请，提交土地使用权证书等申请材料；然后由贷款人审核；审核通过后双方依法订立贷款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记。

划拨土地可以抵押贷款，但是需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，法律规定可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等。

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

农村土地可以抵押贷款。农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要土地有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。农村土地抵押贷款程序，可能相对于城市土地抵

土地抵押贷款流程如下： 一、与承包商书面委托的组织或个人签订合法有效的经营权转让合同，或取得土地经营权确认证书，并按合同约定的方式支付土地租金； 二、承包人同意承包土地的经营权可以用于抵押和合法再转让； 三、发包人、承包人同意抵押的通知书；

土地抵押贷款的流程：当事人需要先向贷款人提出贷款的申请，提交土地使用权证书等申请材料；然后由贷款人审核；再由借贷双方依法订立贷款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户中。

土地使用权抵押贷款条件主要是：1、土地产权关系清晰，符合“依法、自愿、有偿”原则，有土地使用证；2、先进行相关的地价评估，签订抵押合同；3、向土地管理部门申领抵押许可证；4、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同

农村土地可以抵押贷款，具体如下： 1、农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的，只要土地有相关的土地使用证，即可进行贷款。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。农村土地抵押贷款程序相对于城市土地抵押贷款要复杂，需要村委出具相关证明

土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

土地的所有权是不能抵押的，土地使用权能抵押。 法律规定不能抵押的物权有： 土地所有权； 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

部分农村土地证可以抵押贷款，抵押应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的农村集体土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的农村集体土地使用权不得抵押。