公司土地股权转让合同的附件

股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移，但不能说股权转让就是土地使用权转让。

股权转让并不包含土地使用权转让。 根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其

公司内部股东股权转让条件是：公司仍然存续，公司存续是股权转让的前提，已经被注销的公司没有办法转让股权，没有成立的公司也不能转让股权；股东确有股权。

有限公司可以股权转让。有限责任公司的股东可以向其他股东转让其全部或者部分股权，也可以向股东以外的人转让股权。有限公司的股东转让股权，应当遵守法律和公司章程的规定。

合同权利义务转让附件一起转让。合同附件同样属于合同的权利义务的一部分，随着权利和义务的转移而转移。法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

公司股份转让条件有： 股份转让合同签订不得违反法律、法规、政策或公司章程关于转让时间、转让主体、受让主体的限制性规定。

依法取得营业执照的分公司可以签订土地转让合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，应当承认其主体资格，但必须在总公司的授权范围内签订土地转让合同。

股权转让合同的生效要件： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、股权转让符合公司章程规定。

订立转让宅基地土地使用权的合同可以写明合同双方当事人姓名和地址；宅基地土地的面积、价格和数量的具体内容；转让合同中关于违约条款的内容；转让合同中争议解决方式和附加条款内容。

公司股东能经由法定程序转让其股权。股东转让股权应当遵守法律规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，其他股东享有同等条件下的优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

土地使用权转让条件包括：全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并

以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

一般合伙股份的转让，合伙人之间可以转让，但要通知其他合伙人。对外转让要经全体合伙人同意，转让后，转让人视为退伙，受让人视为入伙。有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人