安徽省萧山市房子搬迁补偿-城市房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

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像要知道萧山房屋搬迁补偿标准是什么，就要知道以下几点：所谓的房屋重置价，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态下房屋建筑物的正常价格。根据这份文件，在新政策实施之前就已经核发许可证的村（社区），评估还是按照老办法。从4月中旬开始，新的重置价格就正式在拆迁评估中执行了。上上次的房屋重置价格标准，是在2009年更新的。2009到2013是四年，2013到2017也是四年，下次更新标准，或许也要四年以后。重置的范围、价格怎么计算？房屋重置价格适用范围为本区城市规划区范围的住宅和非住宅房屋建筑物的征收补偿及结构差价结算；征收集体土地房屋拆迁补偿。重置价格由结构、门窗、抹灰、楼地面及设备等五项组成，因房屋建筑物的建筑标准、维修保养和局部更新的情况不同，在具体评定房屋价格时，应按房屋分项重置价格中相应的分项具体条件确定。房屋五个分项重置价格之和即为该房屋的重置价格。房屋现值的计算方法分为4步：按房屋分项重置价格确定每平方米房屋各分项重置价格评定房屋各分项成新根据调整项目及其实际成新确定调整总金额计算房屋现值房屋现值=∑（每平方米房屋分项重置价格×房屋分项成新）×房屋建筑面积+调整总金额

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