商品房拆迁如何调配安置？

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫

如果农村拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效。

拆迁被安置人分割补偿款的方式可以由共有人协商解决，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼，有人民法院根据具体情况进行判决。

可以诉讼，如被征收人对人民政府或房屋征收部门给出的征收安置补偿决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，由法院判决。

属于共同共有财产，需要等分。但是可以考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

拆迁安置房作为遗产的继承：拆迁安置房首先要按照遗嘱继承，遗嘱不存在的，或者遗嘱存在无效的，需要按照法定顺位继承分割遗产。在法定继承的情况下，死者的父母、子女、配偶都有权分割房产。

有三种补偿方式： 一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 二、纯货币补偿，就是房屋重建成本价加上宅基地地价。 三、房屋置换，相同地段按面积最低的置换。

拆迁安置房离婚时分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁安置房；房屋属于夫妻共同财产的，双方均有权获得拆迁安置房；婚后对房屋进行扩建或者添附的，拆迁安置房的增值部分双方各占50%。

我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 即在全国房屋拆迁没有统一补偿

对有户无房的人，应该由政府拔付财政资金或者动员社会力量进行救济，例如让这些人申请公租房等保障性住房，解决居住的问题。

1、房屋赠与协议书范本，赠与人：______(下称甲方)受赠人：______(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其所有的位于______房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 2、赠与房屋的四至界邻为：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住

一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。 在拆迁过程中，商品房公摊面积应当计