商品房拆迁如何调配安置？-拆迁安置问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品住房，居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。商品房拆迁安置包括商品房拆迁的补偿办法是：补偿标准：按当地县城商品房平均售价估算等。

律师普法

拆迁安置房是否属于商品房
拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。

2020.01.04 219
如何在拆迁安置房买房
1、安置房取得了合法的不动产登记簿 2、办理过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证

2021.02.24 195
安置房拆迁赔偿和商品房一样吗
安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的，但补偿的标准可能不一样，房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。

2020.03.25 159

专业问答

有拆迁安置房和商品房限购吗
商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的，按下列规定处理：(1)以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权;(2)实行作价补偿的，可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权，也可以与抵押权人协商将

2022-09-22 15,340
公房拆迁如何安置? ? ?
公房拆迁职工安置如下：承租人与公房产权人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与公房产权人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求安置。

2021-11-24 15,340
公租房拆迁安置补偿款如何分配
关于公租房的拆迁补偿款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源

2022-10-14 15,340
拆迁安置房和商品房的区,法律是如何规定的
拆迁安置房和商品房的区别：拆迁安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易；拆迁安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单；商品房相对于拆迁安置房价格较高，数量也较多，选择的空

2023-08-17 15,340

法律短视频

01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,581 2022.04.17
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

846 2023.03.14
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,169 2022.04.17