购房买房陷阱要避开哪些

购房合同的主要内容如下： 1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任； 4、交付约定，包

购房合同需要注意的细节如下：看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可证真假，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。看合同中的土地性质，在购买时一定要看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。看清楚房屋用途，有些对外

签订购房合同注意内容如下所示： 1、注意确认卖方信息； 2、注意明确贷款不成的协议； 3、注意谁支付相关费用； 4、注意注明计价方法和房款； 5、注意房产证的办理期限； 6、注意明确退房责任； 7、注意明确逾期交房的违约责任； 8、注意物业

商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本状况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。 (六)装饰、设备标准承诺。 (七

女性购房应该注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

购房合同应该包括以下条款： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本状况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。 (六)装饰、设备标准承诺。 (七)供水、供

购房合同主要事项有： 1、关于房屋面积的条款； 2、价格、收费、付款金额相同的条款； 3、房屋质量条款； 4、售后物业管理条款； 5、履行合同的期限和方法的条款； 6、产权登记条款； 7、税收负担条款； 8、违约责任条款； 9、注意出卖人是

购房合同的主要内容有： 1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所； 2、买卖房屋的名称、数量、质量、地址、面积、设施、装修等基本情况； 3、房屋价款； 4、合同的履行期限、履行地点和方式； 5、违约责任等。

购房合同应该包括以下条款： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本状况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。 (六)装饰、设备标准承诺。 (七)供水、供

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护

签购房合同需要注意如下： 1、使用规范的房屋买卖合同，购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同；

签订购房合同需要的材料如下： 1、出售方和购买方的身份证明资料； 2、房屋产权证明资料； 3、购房者的收入证明材料；等等。