小产权房和商品房有何区别

五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供

土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

根据我国法律规定，商品房产权为70年，商业公寓为40年。

根据我国法律规定，商品房产权为70年，商业公寓为40年。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50

商品房产权到期后，如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外，申请续期的请求会被批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地

商品房产权期满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

商品房屋产权到期处理如下： 1、申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请，规定不超过30年； 2、国家回收土地，而土地上的建筑则进行相关经济补偿； 3、拆迁安置，

商品房的产权到期后一般是自动续期的。因为根据我国现行法律法规的相关规定，住宅建设用地的使用权期间届满的，会自动进行续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按照法律规定办理，一般也是自动续期。在我国商品房产权有七十年、五十年、四十年。住宅商

品牌与商标的区别：商标是品牌的象征和名称的一部分。品牌是一个综合性的符号，它也包括商标的一部分。商标属于法律范畴，品牌属于市场概念。商标更多的是合法申请，合法使用的宣传，品牌是帮助更好的销售，建立客户忠诚度。商标的所有权在企业手中，品牌的所

1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同

一、对象不同，商标是品牌中的标志和名称部分，品牌是一个综合的象征，也包括了商标这一部分。 二、范畴不同，商标属于法律范畴，品牌属于市场概念。商标更多了如何合法的申请，合法的使用宣传，品牌则是帮助更好的销售，建立顾客的忠诚度。 三、所有权不同

50年产权和70年的不同有： 1、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同由于土地性