更新时间:2022.06.22
房子谁有产权,谁就可以拿到赔偿, 1、如果房屋为夫妻是共有的则赔偿就归夫妻共同共有。 2、如果房子父母有产权,儿女都没有,那父母在世的时候,赔偿属于父母的,和儿女没有任何关系。 父母去世后在根据《民法典》的规定来分割遗产。 3、遗产继承权子
如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆
1、拆迁房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,房屋出租不予限制。 2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平
购买拆迁户分到的房子如果有房产证且是可以上市交易的大产权房就可以贷款。房屋抵押的申请条件: 1、房屋性质:住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内; 2、抵押人(年龄正常值18-65周岁)
如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆
双方虽然已经办理离婚,但出于种种原因,户口并未迁出。如按照相关政策规定,按照户口给予拆迁补偿安置的,户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然,如果双方有相关协议且房产分割清楚,或者离婚后户口就已迁出的,又或者按照补偿
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。 如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 其次,
针对拆迁分户是否能多拿房的问题,我做以下简要的分析。在拆迁时,通过虚假债务、虚假离婚等方式进行分户,从而使一套房变成两套房,取得翻倍的收益,这在之前一度成为潮流。但近年来,有关部门已经加大了对非法分户的控制力度,全国各地的拆迁政策纷纷规定了
拆迁补偿取得的房屋,首先需要需要明确是否属于共同财产,如果房屋拆迁时的房产属于一方,则只能归一方所有,如果属于双方,则双方可以协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉。
房屋被拆迁后,如果是属于合法拆迁的,房屋的所有权就不存在,继承人是不能起诉继承权的,只能对拆迁补偿款起诉继承权。起诉继承应当要求有明确的诉讼标的,且诉讼标的存在,当房屋被拆迁后,继承标的已经不存在。
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以提起
老房子拆迁同样需要赔偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
拆迁安置房可以贷款,但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。拆迁安置房贷款的办理条件: 1、具有本市区常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以