最新房产契税怎么算

购买房产的契税的计算方法。如下：1、购买房产属于首套房的，房屋建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；2、购买房产属于二套房的，房

房地产的契税的征收标准是百分之三到百分之五。契税的具体适用的税率，经过省、市或者自治区的人民政府在规定的税率的幅度以内提出当地的税率，报给同级的人民代表大会常务委员会进行决定，并且报予全国人民代表大会常务委员会和国务院进行备案。各省市可以按

1.应纳税额=计税依据×税率 2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为

在办理土地、房屋权属登记手续前向房管局申报缴纳契，然后办理产权证。根据相关法律规定，房屋买卖，土地使用权转让等应该依法缴纳契税，然后由税务机关应当开具契税完税凭证。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

计算新房契税的方式是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

契税实行3%～5%的幅度税率。商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

办房产证的契税的计算如下： 1、面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征； 2、面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算； 3、面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。 房产证的办理程序 1、买卖双方至产权

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米

对个人购买家庭唯一住房，住房面积为九十平方米及以下的，应按百分之一的税率进行征收契税。对个人购买第二套住房的家庭，住房面积为九十平方米及以下的，应按百分之一的税率进行征收契税；住房面积为九十平方米以上的，应按百分之二的税率进行征收契税。《中

计算房产契税的方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

计算新房契税的方式是：90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征；90平~140平内契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。