继承不动产怎样办理？

房产继承人不配合过户的情况可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书。

1、如果是协议继承遗产，或是办理继承公证时，需要所有继承人都到场签字，如果有人不能亲自到场签字，也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。 2、如果是有一个人坚决不去签字，也不委托他人代为办理的，其他继承人只能到法院起诉继承了。

即使当事人有放弃继承的意愿，但是由于其没有书面声明。法院不会认定为其放弃继承权。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。放弃继承，又称'继承的抛弃'。是指继承人不接受被继承人遗产的意

承租权可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。

继承案件债务的处理：继承人一般以所得遗产实际价值为限清偿被继承人生前依法应当偿还的债务。超过遗产实际价值部分的债务，继承人可以选择继续偿还，也可以不予偿还。如果继承人没有继承被继承人的财产，那么继承人无需对被继承人生前所负的债务承担清偿责任

继承发生纠纷可以通过协商解决，也可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

解决涉外继承纠纷同解决其他涉外民事纠纷一样，首先应当依据一国的冲突规范确定应当道用的法律。在中国境内发生的涉外继承纠纷，如果由中国法院受理，那么，应当适用我国的有关法律。

承继债权债务的处理方式如下： 1、清偿遗产债务应优先于遗赠，为特定继承人保留必要份额。 2、确定遗产债务清偿顺序;遗产债务清偿顺序之确立，涉及继承人、遗产债务人及相关利害关系人的财产权益保护。确立遗产债务清偿的顺序必须综合考虑两个方面的因素

婚姻继承纠纷可以协议处理。相关当事人在自愿的基础上，就遗产分割达成协议，按协议分割遗产；若是协商调解都不成，可以请求法院进行判决。人民法院将根据遗嘱、法定继承等内容确定遗产分割。

房屋继承办理不需要公证房产的方式为： 1、首先办理房屋继承公证的继承人应按要求将公证申请表填写完整； 2、然后连同公证所需材料一并交给公证人员，公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知单，继承人凭受理

财产继承表上面的继承顺序具体如下： 1、第一顺序：配偶、子女、父母；对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺

继承人继承分配遗产的方式：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可

遗产继承按下列顺序进行：继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱有遗赠扶养协议的，按照协议办理；上述情况都不存在的，按照下列法定继承顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。